Dispoziční a provozní řešení

Dispoziční a provozní řešení

Viladům s garáží obsahuje dvě bytové jednotky 4+kk s příslušenstvím. Zastavěná plocha viladomu je 200,7 m², obestavěný prostor domu 946,853 m³.

Užitná plocha bytu je 144 m² + ateliér 44 m2 + garáž 22 m2.

Pozemek -  Dům A cca 368 m2

                      Dům B cca 326 m2

Vstup do rodinného domu je hlavními vchodovými dveřmi ze severovýchodní strany objektu. Za hlavními vchodovými dveřmi je zádveří, které je spojeno chodbou, která tvoří hlavní komunikační prostor domu. Z chodby v přízemí je po pravé straně vstup do garáže, na levé straně je vstup na WC se sprchovým koutem. V čele chodby je schodišťový prostor, ve kterém je umístěno schodiště typu „U“, který spojuje 1.NP a 2.NP. Naproti schodišti je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na venkovní terasu. Obývací pokoj je centrem domu. Je zde umístěna kuchyňská linka a jídelní část. Tento pokoj bude prosvětlen pouze z jihovýchodní strany dvěma francouzskými okny. Na obývací pokoj navazuje nezastřešená terasa, ze které je vstup na zahradu.

Vpravo od vchodových dveří je garáž pro jeden osobní automobil.

Ve 2.NP se nachází po pravé straně ložnice, která se nachází nad garáží a je prosvětlena jedním oknem, na levé straně od schodiště je koupelna, ve které bude umístěn kondenzační plynový kotel s ohřevem teplé vody, dále pak pračka. Vedle koupelny je schodiště typu „U“ do ateliéru – pracovny. Naproti schodiště z přízemí se nachází dva pokoje, které mají na jihovýchodní straně společný balkon.

Součástí projektu jsou zpevněné plochy, rozvody vody, kanalizace, elektřiny, plynu a topení a dále podzemní objekt pro vsakování dešťových vod ze střechy.

Místnosti:

      • 1.NP
        • obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem – 45,7 m2
        • garáž – 22 m2
        • zádveří – 7 m2
        • hala (chodba) – 5,5 m2
        • komora (sklad) – 2,1 m2
        • WC – 2,2 m2
      • 2.NP
        • 3x pokoj – 23,6 m2,26,4 m2,18,3 m2
        • koupelna – 5,4 m2
        • komora – 2 m2
        • chodba – 5,9 m2
      • Půdní prostor – ateliér vč. schodiště – 44 m2                                      
  • Podlahová plocha:       210 m2